3-НДФЛ: Продажа имущества

Декларации 3-НДФЛ
Преимущества нашей компании - предоставление комплексных услуг гарантированного качества в соответствии с российскими стандартами финансовой отчетности и аудита.

3-НДФЛ: Продажа имущества
Задать вопрос
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге

Декларирование доходов от продажи имущества

При продаже любого имущества, находящегося в собственности физического лица менее 3 лет, сумма, полученная от такой продажи, образует доход, облагаемый налогом на доходы физических лиц.

В связи с этим у налогоплательщика возникает обязанность предоставить в налоговый орган по месту жительства налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ в отношении полученных доходов от продажи такого имущества.

Вместо применения имущественного вычета налогоплательщик имеет право уменьшить величину дохода, полученного от продажи имущества, на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, непосредственно связанные с приобретением этого имущества. В определенных ситуациях это может быть выгоднее, чем применять имущественный вычет.

1 000 000 рублей - максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе;

250 000 рублей - максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже иного имущества, в перечень которого входят автомобили, нежилые помещения, гаражи и прочие предметы. Налоговый Кодекс Российской Федерации
В случае если имущество, находившееся в долевой или совместной собственности менее 3 лет, было продано как единый объект права собственности по одному договору купли-продажи, имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле, либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находившегося в общей совместной собственности).

Если каждый владелец доли в праве собственности на имущество продал свою долю, находившуюся в его собственности по отдельному договору купли-продажи, то он вправе получить имущественный налоговый вычет также в размере 1 000 000 рублей.

  1. Получить справку из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных и удержанных налогов за соответствующий год по форме 2-НДФЛ.
  2. Подготовить копии документов, подтверждающих факт продажи имущества (копии договоров купли-продажи имущества, договоров мены и т.д.)
  3. Если налогоплательщик заявляет вычет в сумме расходов, связанных с получением доходов от продажи имущества, дополнительно подготовить копии документов, подтверждающих такие расходы (приходные кассовые ордера, товарные и кассовые чеки, банковские выписки, платежные поручения, расписки продавца в получении денежных средств и т.п.).
  4. Предоставить в налоговый орган по месту жительства заполненную налоговую декларацию с копиями документов, подтверждающих право на получение вычета при продаже имущества.
Обращаем внимание! Декларация в отношении доходов, полученных от продажи имущества, находящегося в собственности менее 3 лет, подается налогоплательщиком в срок не позднее 30 апреля года следующего за годом, в котором был получен соответствующий доход.
Мы подготовим полный пакет документов для успешной сдачи - налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ, все необходимые заявления, предоставим в налоговую инспекцию.

Стоимость услуги по подготовке и предоставлению налоговой декларации 3-НДФЛ - 1000 рублей.

Срок подготовки декларации 2-3 рабочих дня.
Заказать услугу
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.

Документы


Отзывы

Неоднократно обращался в аудиторскую фирму "Стаф-аудит" для заполнения и направления деклараций в налоговые органы. Четкая и качественная работа, возможность направления в налоговые в различных регионах страны, а так же отлаженная дистанционная работа с клиентом для меня являются неоспоримым преимуществом данной фирмы. Специалисты фирмы вникают в ситуацию и дают грамотные советы и рекомендации для каждой конкретной ситуации что позволяет получить дополнительные выгоды в работе с гос. органами. Выражаю благодарность специалистам за качественную работу.
Виталий Николаевич
Москва
Уже несколько лет как пользуюсь услугами компании "Стаф-аудит" в лице очаровательной Елены Викторовны. Очень доволен высокими стандартами компании. Сроками и качеством оказываемых услуг. Надеюсь на дальнейшее сотрудничество. Огромное спасибо.
Михаил
Ухта