3-НДФЛ: Покупка недвижимости

Декларации 3-НДФЛ
Преимущества нашей компании - предоставление комплексных услуг гарантированного качества в соответствии с российскими стандартами финансовой отчетности и аудита.

3-НДФЛ: Покупка недвижимости
Задать вопрос
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге

Имущественный вычет при приобретении недвижимости

Вычет на приобретение имущества состоит из трех частей и предоставляется по расходам:

  • На новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации объекта жилой недвижимости (долей в них), земельных участков под них;
  • На погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей, фактически израсходованным на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья (доли (долей) в нем), земельного участка под него;
  • На погашение процентов по кредитам, полученным в российских банках, для рефинансирования (перекредитования) займов (кредитов) на строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья (доли (долей) в нем), земельного участка под него.
2 000 000 рублей - максимальная сумма расходов на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья, с которой будет исчисляться налоговый вычет.

3 000 000 рублей - максимальная сумма расходов на строительство и приобретение жилья (земли под него) при погашении процентов по целевым займам (кредитам). Налоговый Кодекс Российской Федерации
В состав расходов, учитываемых при расчёте имущественного налогового вычета, входят:
  1. При новом строительстве или приобретении на территории Российской Федерации жилого дома (доли/долей в нём):
    • разработка проектной и сметной документации;
    • приобретение строительных и отделочных материалов;
    • собственно приобретение жилого дома (доли/долей в нём), в том числе на стадии незаконченного строительства;
    • работы или услуги по строительству (достройке) и отделке;
    • организация на жилом объекте электро-, водо- и газоснабжения и канализации (в том числе автономных).

  2. При покупке на территории Российской Федерации квартиры или комнаты (доли/долей в них):
    • собственно покупка квартиры или комнаты (доли/долей в них);
    • приобретение прав на квартиру или комнату (доли/долей в них) в строящемся доме;
    • приобретение отделочных материалов;
    • работы, связанные с отделкой квартиры или комнаты (доли/долей в них), в том числе разработка проектной и сметной документации на проведение отделочных работ.

    1. Получить справку из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных и удержанных налогов за соответствующий год по форме 2-НДФЛ.
    2. Подготовить копии документов, подтверждающих право на жильё, а именно:
      • при строительстве или приобретении жилого дома – свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом;
      • при приобретении квартиры или комнаты – договор о приобретении квартиры или комнаты, акт о передаче налогоплательщику квартиры или комнаты (доли/долей в ней) или свидетельство о государственной регистрации права на квартиру или комнату (долю/доли в ней);
      • при приобретении земельного участка для строительства или под готовое жилье (доли/долей в нём) – свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок или долю/доли в нём и свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом или долю/доли в нём;
      • при погашении процентов по целевым займам (кредитам) – целевой кредитный договор или договор займа, договор ипотеки, заключенные с кредитными или иными организациями, график погашения кредита (займа) и уплаты процентов за пользование заёмными средствами.
    3. Подготовить копии платёжных документов:
      • подтверждающих расходы налогоплательщика при приобретении имущества (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);
      • свидетельствующих об уплате процентов по целевому кредитному договору или договору займа, ипотечному договору (при отсутствии или «выгорании» информации в кассовых чеках такими документами могут служить выписки из лицевых счетов налогоплательщика, справки организации, выдавшей кредит об уплаченных процентах за пользование кредитом).
    4. При приобретении имущества в общую совместную собственность подготовить:
      • копию свидетельства о браке;
      • письменное заявление (соглашение) о договорённости сторон-участников сделки о распределении размера имущественного налогового вычета между супругами.
    5. Предоставить в налоговый орган по месту жительства заполненную налоговую декларацию с копиями документов, подтверждающих фактические расходы и право на получение вычета при приобретении имущества.
    Обращаем внимание! Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного дома или отделку приобретенной квартиры или комнаты возможно только в том случае, если в соответствующем договоре указано приобретение незавершённых строительством жилого дома, либо квартиры или комнаты (прав на них) без отделки.
    Мы подготовим полный пакет документов для успешной сдачи - налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ, все необходимые заявления, предоставим в налоговую инспекцию.

    Стоимость услуги по подготовке и предоставлению налоговой декларации 3-НДФЛ - 1000 рублей.

    Срок подготовки декларации 2-3 рабочих дня.
Заказать услугу
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.

Отзывы

Неоднократно обращался в аудиторскую фирму "Стаф-аудит" для заполнения и направления деклараций в налоговые органы. Четкая и качественная работа, возможность направления в налоговые в различных регионах страны, а так же отлаженная дистанционная работа с клиентом для меня являются неоспоримым преимуществом данной фирмы. Специалисты фирмы вникают в ситуацию и дают грамотные советы и рекомендации для каждой конкретной ситуации что позволяет получить дополнительные выгоды в работе с гос. органами. Выражаю благодарность специалистам за качественную работу.
Виталий Николаевич
Москва
Не первый год пользуюсь услугами этой фирмы. Елена Викторовна всегда выполняет мои заказы качественно и в кратчайшие сроки. Продолжу пользоваться услугами "Стаф-аудит", очень довольна.
Анастасия Владимировна Бушманова
Ухта